Immobilien verkaufen


 

Die selbstgenutzte Immobilie verkaufen

Die Nachfrage nach größeren Wohnungen sowie Wohnhäusern und Villen ist in Würzburg deutlich höher als das verfügbare Angebot. Die Preise steigen – die Zeit zum Verkauf ist jetzt die Richtige.

 

Sicher können Sie Ihre Immobilie auch selbst verkaufen, jedoch bietet Ihnen die
Zusammenarbeit mit uns folgende Vorteile:

 

Zuerst erstellen wir eine professionelle Wertermittlung, um den richtigen Angebotspreis zu eruieren. Denn ist der Preis zu hoch, kommt kein Käufer – ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie bares Geld!

 

Grundbuch und Kataster wird von uns geprüft, Beratung und Organisierung von evtl. Schönheitsreparaturen Besorgung und Aufarbeitung von Bauunterlagen und Grundrissen.

 

Als nächstes erstellen wir einen individuell ausgearbeiteten Verkaufsplan, wann wir in welchen Medien welche von den Zielgruppen ansprechen. Denn nur wenn die Bewerbung einer Immobilie zielgerichtet erscheint, erreicht man die richtigen Interessenten mit minimalem Aufwand, nur so kann man die „Exklusivität“ der Immobilie herausstellen. Denn nur durch eine perfekt inszenierte Exklusivität verbunden mit Diskretion erreicht man einen Mehrwert, den der Käufer gerne zahlt.

 

Dies ist natürlich nur möglich, indem man absolut hochwertige Exposes und professionellen Fotos anfertigt, die die Immobilie ins rechte Licht stellen. Dies ist natürlich nur möglich, indem man absolut hochwertige Exposes und professionellen Fotos anfertigt, die die Immobilie ins rechte Licht stellen.

 

Um dem Verkauf darüber hinaus die nötige Sicherheit zu geben, prüfen wir vor einer Besichtigung die Solvenz und die Kaufabsicht der Interessenten. Wir lernen die Interessenten also nicht erst an der Haustüre kennen, sondern kennen diese bereits persönlich. Durch die perfekte Vorbereitung benötigen wir nur sehr wenige Besichtigungstermine bis ein Käufer gefunden ist.

 

Der Notartermin wird selbstverständlich ebenso perfekt vorbereitet, die Notarwahl wird hinterfragt, Notarverträge durch unsere Anwälte geprüft, damit Sie Ihr Geld ohne Verzögerung erhalten.

 

Im Nachhinein bleiben wir Ihr Ansprechpartner, kümmern uns um die Übergabe Und die Ummeldung von Strom, Wasser, Gas etc.

 

Bei Wunsch vermitteln wir Ihnen von uns auf Preis/Leistung geprüfte Handwerker, Innenarchitekten, Einrichter, Umzugsfirmen, Maler, Gärtner usw. Dies gehört zu unserem selbstverständlichen Rundum-Service.

 

Gerne beraten wir Sie kostenfrei – rufen Sie uns gleich an:

0931. 404 39 96 (Büro)

0173. 711 6555 (Hr. Wirths)

0171. 2442 779 (Fr. Gärtner)

Mehrfamilienhaus verkaufen

Die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken und Projektentwicklungen ist in Würzburg deutlich höher als das verfügbare Angebot. Die zahlreichen Stadtteile und Mikrolagen entwickeln sich permanent weiter. Diese Entwicklungen sowie die sich abzeichnenden Trends haben wir stets im Blick. Daher zahlt es sich beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses aus, von Beginn an mit unseren erfahrenen Immobilienberatern zusammen zu arbeiten.

 

Diskretion und Fingerspitzengefühl im Umgang mit sensiblen Daten und Akteuren, die nicht in Erscheinung treten wollen, ist für uns selbstverständlich. Investoren, Erben und Erbengemeinschaften können auf unseren Sachverstand und unsere Sorgfalt vertrauen.

 

Bitte machen Sie sich ein Bild von unserer Expertise.

Vermietet Immobilie verkaufen

Die Nachfrage an Kapitalanlagen wie Eigentumswohnungen oder Wohnhäusern Ist in Würzburg und Landkreis deutlich höher als das verfügbare Angebot.

 

Nutzen Sie unseren Service und unseren Interessentenpool, vielleicht haben wir Ihren Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Unser Interessentenpool greift übrigens auch in die einiger Maklerkollegen!

Erbschaft veräußern

Eine Erbschaft ist immer mit starken persönlichen Emotionen verbunden. Die vielen Fragen, Probleme und erforderlichen Arbeiten, die die Immobilie mit sich bringt, lassen Sie uns erledigen:

 

  • Immobilie möglichst schnell verkaufen?
  • Vermietet lassen und möglichst viel Ertrag ziehen?
  • langsam und überlegt verkaufen und den besten Preis erzielen?
  • Wohnungsprivatisierung/ in Eigentumswohnungen umwandeln?
  • Renovierungskosten auf Mieter umlegen?
  • Winterdienst/ Verkehrssicherungspflicht?
  • Mieterhöhungen? Sozialer Wohnbau?
  • und so weiter…

Bei Erbengemeinschaften ist es wichtig, dass sich alle Beteiligten auf einen vertrauenswürdigen Immbilienberater einigen und diesen als solchen anerkennen.

 

Unser Büro können Sie als „neutralen Boden“ nutzen, wo Sie von uns ehrlich und vertraulich Beraten werden, damit wichtige und nötige Zukunftsentscheidungen diskutiert und beschlossen werden können.

 

Je weniger Fehler von Anfang an gemacht werden, desto weniger Probleme, Zeit und Arbeit werden Sie haben, dafür aber mehr Wert, Freizeit und Freude.