…top gepflegtes, großzügiges Ein-/Zweifamilien-Wohnhaus mit Garten und Garage bei Würzburg…

97950 Großrinderfeld OT Schönfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-Schönfeld-425
  • Adresse
    97950 Großrinderfeld OT Schönfeld
  • Grund­stück ca.
    920 m²
  • Wohnfläche ca.
    237 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Garage:
    6 Stellplätze
  • Carport:
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % des notariellen Kaufpreises inklusive der ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Typ
    Verbrauchs­ausweis
  • Datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Baujahr
    1999
  • Ergieträger
    Öl
  • Verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 2000 errichtete Haus besteht aus zwei Wohnungen, kann also als Generationenhaus genutzt werden, oder auch als Einfamilienhaus. Das Haus wurde von den Eigentümern immer sehr gepflegt und instand gehalten. Die untere Wohnung hat eine idyllische überdachte Terrasse zum wunderschön angelegten Garten hin. Der Garten erstreckt sich um das Haus auf einem rd. 900 qm großem Grundstück. Vom Garten und der Terrasse und den Balkonen haben Sie einen herrlichen Weitblick und viel Sonne.

- Im Keller gibt es neben der großen Doppelgarage noch ein Kellerbad, Hobbyraum und Nebenräume.
- Im Erdgeschoss haben Sie dank Fußbodenheizung immer warme Füße und können das Knistern des Kaminofens genießen.
- Die repräsentative Dachgeschoss- Wohnung verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung sowie über 4-5 Zimmer, einen fest eingebauten Kachelofen, ein Südbalkon sowie ein erhabenes Spitzbodenzimmer mit bis zum First offen gestalteten Galerie.

Ein Carport wurde nachträglich neben den Garagen errichtet, zusätzlich finden noch bis zu 4 PKW auf der Einfahrt im Freien Platz.
Die Photovoitalk-Anlage erzeugt Strom, der ins Netz eingespeist wird, das über die Solar-Anlage erzeugte Warmwasser macht die Zentralheizung im Sommer überflüssig unterstützt die Heizung im Winter.

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Großrinderfeld - Schönfeld liegt südwestlich von Würzburg.
Entfernungen:
Würzburg: 15 km
Tauberbischofsheim: 15 km
Bad Mergentheim: 22 km
Giebelstadt: 12 km
Autobahnen A3 und A71: 8 km

In Schönfeld gibt es einen Lebenmittelladen, Hofläden, Bushaltestelle, Tankstelle, KfZ-Werkstadt, Gaststätten, Vereine, Kita, Schulen in Großrinderfeld.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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4.6/5

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