…gemütliche, ruhige Dachgeschoß-Maisonett-Whg mit Loggia und Carport in guter Lage Gerbrunn…

97218 Gerbrunn, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-Gerbr-309
  • Adresse
    97218 Gerbrunn
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Typ
    Verbrauchs­ausweis
  • Datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.06.2027
  • Baujahr
    2000
  • Ergieträger
    Gas
  • Verbrauch
    273,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 273,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 2000 errichtete Haus wurde solide
und zeitgemäß errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die 3 ZW Maisonettenwohnung mit 80,87 m² liegt im 3. OG. des 6 Parteienhauses.

Im unteren Bereich befindet sich der Flur, Schlafzimmer, Badezimmer Wohnzimmer mit Zugang Küche und Loggia. Über die Treppe gelangen Sie in das große Maisonettenzimmer das als Büro-, Hobby-, oder Gästebereich genutzt werden kann.

Eine gemütliche Wohnung für Singels oder junge Paare.

Nach laufender Mieterhöhung beträgt die Kaltmiete ab 1.9. Euro 720,00.

Randdaten:
Hausg. 190,- inkl. Rückl., (120 uml.fähig),
keine Ren. geplant, Rückl. ~ 8TE

Ausstattung

- die Fußbodenheizung sorgt für immer warme Füße
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluß
- Isolierfenster
- trockener Kellerraum
- Carport

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

* Wegen der aktuellen Lage bezüglich des Coronavirus bitten wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor dem Haus im Freien zu warten, bis wir Sie persönlich abholen. Wir führen Sie möglichst alleine durch die Häuser / Wohnungen und verzichten auf Sammeltermine innerhalb der Immobilie, sodass die Besichtigung für Sie so risikoarm wie möglich oder gar risikofrei ablaufen kann. Bitte halten Sie einen Sicherheitsabstand zu allen Personen ein. Auf den Handschlag verzichten wir. *

Kontaktdaten

Lage

Gerbrunn (in ca. 5 Minuten mit dem Auto
ist man in der Würzburger Innenstadt.

sehr gute, Stadtnahe lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar,

Bushaltestelle befindet sich fast vor der Türe

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

IHR IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGEN BÜRO

IN WÜRZBURG SEIT 1977

UNSER BÜRO

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und laden Sie herzlich in unserem Stadtbüro ein.

ADRESSE:

Folger Immobilien GmbH
Burkarderstr. 1
97082 Würzburg

TELEFON:

0931 / 404 3996

IHRE ANSPRECHPARTNER

Klaus P. Wirths

Geschäftsführender Gesellschafter

Marion Gärtner

Verkauf Neubau und Bestandsimmobilien

KONTAKTFORMULAR

FOLGER  IMMOBILIEN GMBH

Anrufen
Route
Anrufen
Route