…stadtnah im Grünen, 1 ZW in Versbach mit Balkon und Stellplatz **Optimal für Kapitalanleger**…

97078 Würzburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1-Versb-99.000
  • Adresse
    97078 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % des notariellen Kaufpreises inklusive der ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Typ
    Verbrauchs­ausweis
  • Datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.11.2028
  • Baujahr
    1984
  • Ergieträger
    Gas
  • Verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Verkauf handelt es sich um eine sonnige und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Versbach. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 35 m² in einem 14 Parteienhaus.

Genießen Sie die Abendsonne auf dem Balkon mit einem unverbautem Blick über das Versbachtal.

***Optimal für Kapitalanleger***

Infos für Kapitalanleger:
Hausgeld: € 124,- / Monat (davon umlegbar: € 61,00, RL € 31,- )
Rücklagen (Stand 31.12.2018): € 46.800,00
mögliche Netto-Kalt-Miete + Stellplatz: € 330,00 + € 30,00 = € 360,00
Rendite p.a.: ca. 4,36 %

Sonstige Informationen

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Alle Angeben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt in Würzburg, Stadtteil Versbach in sehr ruhiger Hanglage.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken befinden sich ca. 1 km Entfernung.
Auch die Bushaltestelle in die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Burkarderstr. 1
97082 Würzburg

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4.6/5

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