…2 + 3 ZW in sehr begehrter Würzburger Lage (Annastraße)…

97072 Würzburg, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-Anna9-299.000
  • Adresse
    97072 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    5
  • Käufer­provision
    4,76 % des notariellen Kaufpreises inklusive der ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Typ
    Verbrauchs­ausweis
  • Datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2028
  • Baujahr
    1955
  • Ergieträger
    Gas
  • Verbrauch
    79,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
79,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt und befinden sich im Dachgeschoss in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in TOP-LAGE, unteres Frauenland Würzburg.

Die Wohnfläche der 2 Einheiten beträgt insgesamt ca.112 m² aufgeteilt in
Wohnung A= 3 ZW, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro,-oder Gästezimmer, Bad (eignet sich gut auch als 3er-WG-Wohnung.
Wohnung B= 2 ZW, Diele, Küche, Abstellraum, Bad.

Der Dachboden kann der Wohnung gegen einen geringen Aufpreis zugeteilt werden.

Zu der Wohnung gehören 2 Kellerabteile.

Da die Wohnungen im Moment noch vermietet sind, stellen wir aus Diskretionsgründen keine Bilder online.
Bei einem Beratungstermin bei uns im Büro erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Garagen oder Stellplätze können gegen Aufpreis erworben werden.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Die Lage überzeugt:
Würzburg-unteres Frauenland in der Nähe des Ringparks.

Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Bus (ca. 2 Minuten Fahrtzeit).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte befinden in sich in fußläufiger Entfernung.

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