***Exklusive 3 Zimmer-Penthouse-Neubauwohnung*** mit Aufzug, Stellplatz und Festungsblick inklusive

97072 Würzburg, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3-Sander-1750
  • Adresse
    (Wü Sanderau)
    97072 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    nach Absprache
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Betriebskosten
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    2.035,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Typ
    Verbrauchs­ausweis
  • Datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.06.2025
  • Baujahr
    1970
  • Ergieträger
    Öl
  • Verbrauch
    110,31 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
110,31 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

...Penthouse-Wohnung mit exklusiver und hochwertiger Ausstattung...

Liebe auf den 1. Blick ist bei dieser Wohnung garantiert. Bei diesem Objekt bleiben keine Wünsche offen. Durch die bodentiefen Fenster gelangt jeder Sonnenstrahl in die großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung.

Die Dachterasse mit Natursteinboden lädt ein zu einer gemütlichen Feier mit Freunden über den Dächern Würzburgs.

Aufwachen mit dem Blick auf die Festung.

Das Badezimmer welches im "stucco pompej" Stil verputzt ist verwöhnt durch die gehobene Ausstattung.

Das am Badezimmer anschließende Ankleidezimmer bietet genügend Platz und Möglichkeiten.

Aufgrund der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bekommen Sie auch sicher keine kalten Füße.

Die Wohnunge befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 5. OG und kann barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden.

Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch Designer-Fliesen sowie hochwertiges Parkett.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote unter
www.folger-immobilien.de

Alle Angeben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Das überschaubare MFH liegt im begehrten Stadtteil
Sanderau in sehr ruhiger Lage (Anliegerstraße).

Die Straßenbahn und Bushaltestelle ist 200 m entfernt,
in 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt.

An das Haus lädt ein Park zum Entspannen ein.
Der Main ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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