Folger Immobilien GmbH – Immobilien Würzburg -
seit 1977

In mehreren Jahrzehnten hat sich unser Immobilienunternehmen in Würzburg stetig entwickelt. Unser Team aus Immobilienfachleuten ändert sich nicht ständig, sondern ist die letzten Jahre eng zusammengewachsen, sodass sich ein Team für die Immobilien in Würzburg entwickelte, auf das wir Stolz sind. Es ergänzt sich optimal in der Summe der verschiedenen Charaktere und Fachkenntnisse, um für Ihre Immobilienangelegenheiten in Würzburg da zu sein. Auch bilden wir uns ständig weiter um die Qualität stetig zu steigern. Immobilien Würzburg: Wir setzen uns für Sie mit Herzblut und Engagement und Sympathie ein, als ginge es beim Immobilienverkauf um unsere eigene Immobilie. Wir haben gemeinsame Leitlinien und Werte, denen sich alle Mitarbeiter verpflichtet fühlen. Wir sind keine typischen Makler, sondern Vollprofis. Langjährige Kundenbeziehungen und die Umsetzung zahlreicher Immobilienprojekte, Verkäufe von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie Vermietungen sprechen für uns.

Über  0
Zufriedene Kunden
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ERFOLGREICH VERKAUFTE EINHEITEN seit 1977 bis 2018
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Vermietungen seit 1977 bis 2018
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Wertermittlungen seit 2006

Immobilien Würzburg: WIR FINDEN EINEN KÄUFER ZUM BESTEN PREIS

Der Rundum-Service von Folger Immobilien Würzburg: Zuerst erfolgt die genaue Bestandsanalyse und Ermittlung des Marktwerts. Danach die Erstellung von individuell zugeschnittenen Vermarktungskonzepten und dem kompletten Verkaufsmanagement bis zum Verkauf und darüber hinaus.

Dabei achten unsere Immobilienprofis beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihren Profit und gleichzeitig den Käufer in Ihrem Sinne auszuwählen, wir achten auf die Zufriedenheit aller.

Wir lieben und leben unseren Beruf und sind durchgängig mit Engagement und Sympathie bei der Sache. Wir stehen Ihnen über eine Immobilien Würzburg – Vermietung oder dem Verkauf Ihres Hauses hin aus Jahre später beratend zur Seite! 

Immobilienverkauf mit Folger Immobilien Würzburg: Hier sehen Sie einen Auszug unserer Immobilienangebote, viele Immobilien verkaufen wir „leise“ und erscheinen nicht in öffentlichen Immobilienportalen.

  • …kleiner Familientraum in guter Lage Veitshöchheim mit großem Garten und Garage…
    97209 Veitshöchheim, Einfamilienhaus 390.000 EUR
  • Rarität: traumhafte 3 Zimmer-Penthouse-Neubauwohnung mit Aufzug und Stellpl. in der Sanderau…
    97072 Würzburg, Penthousewohnung 1.950 EUR
  • …Reihenendhaus im Dornröschenschlaf mit Doppelgarage sucht junge Familie…
    97074 Würzburg, Haus 290.000 EUR
  • …top gepflegtes, großzügiges Ein-/Zweifamilien-Wohnhaus mit Garten und Garage bei Würzburg…
    97950 Großrinderfeld OT Schönfeld, Einfamilienhaus 425.000 EUR
  • …repräsentative, hochwertige 3 ZW mit gr. Terrasse in Top-City-Lage mit Mainblick, Aufzug&Gar…..
    97082 Würzburg, Etagenwohnung 1.300 EUR
  • …Bauträger/Architekten – Projekt in Würzburger Best-Lage Am Dallenberg…
    97082 Würzburg, Mehrfamilienhaus 1.300.000 EUR
  • …Schicke Altbauwohnung an der Pleich mit EBK (auch 3er WG-möglich)…
    97080 Würzburg, Erdgeschosswohnung 1.180 EUR
  • …traumhafte 2-Zimmer-Penthouse Neubauwohnung im 5. OG mit Aufzug und Stellplatz in der Sanderau…
    97072 Würzburg, Penthousewohnung 1.100 EUR
  • …gepflegte, helle 2 ZW mit Sonnenbalkon und Blick über die Dächer in Wü-Versbach m.TG-Stpl.
    97078 Würzburg, Wohnung 225.000 EUR
  • ***Gutes Anlageobjekt***…gut verpachtete Büroräume TOP Lage Karlstadts als solide Kapitalanlage…
    97753 Karlstadt, Bürofläche 195.000 EUR

Unsere Leistungen

FOLGER IMMOBILIEN - DER IMMOBILIEN PROFI IN WÜRZBURG

Diskret verkaufen – Unsere Spezialität

Ihr Wohn- und Geschäftshaus – Unser Angebot

Unser
“Rund um Sorglos”-Paket

Verkehrswertgutachten
und Kurzgutachten

Unabhängige Finanzierungsberatung
ohne Bankenbindung

Unsere Leistungen

FOLGER IMMOBILIEN - DER IMMOBILIEN PROFI IN WÜRZBURG

Diskret verkaufen – Unsere Spezialität

Ihr Wohn- und Geschäftshaus – Unser Angebot

Unser
“Rund um Sorglos”-Paket

Verkehrswertgutachten
und Kurzgutachten

Unabhängige Finanzierungsberatung
ohne Bankenbindung

Unser Leistungsangebot um ihre immobilie

Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket.

Wir halten Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses den Rücken frei. Denn Sie benötigen nicht möglichst viele Interessenten in Ihrem Haus, sondern nur einen Käufer.

Von Wohnbaugrundstücken oder Revitalisierungskonzepte für Gewerbeimmobilien.

Wir suchen stetig für unsere Kunden oder neue Projekte Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser.

Wir verkaufen Ihr Mehrfamilienhaus Diskret „unter der Hand“ zu einem sehr hohen Preis und mit Fingerspitzengefühl gegenüber Ihren Mietern

Bieten Chancen, eine Immobilie neu zu positionieren und rentabel zu machen – fragen Sie uns!

Die gesamten Manangementaufgaben, die Eigentümer zu bewältigen haben übernehmen wir – professionell, renditeorientiert und immer mit Sympathie

Wir analysieren Ihre Immobilie bis ins letzte Detail:

Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalysen, Prüfung der Nutzungskonzeption, Revitalisierungsmöglichkeit oder Neukonzeptionierung? Instandhaltungsstand, Modernisierungsaufwand, Mieterstrukturen, Machbarkeitsstudien, Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial, Ist-Zustand, Bausubstanz, Schwächeanalyse, Renditeberechnung

ob ein Kurzgutachten für private Zwecke oder gerichtsfeste Verkehrswert-Gutachten

Mit steigenden Preisen werden immer mehr Wohnungen privatisiert, profitieren Sie davon!

In und um Würzburg sind wir speziallisiert auf die Vermarktung von Bestandsimmobilien

Wir nehmen Ihnen die komplette Verkaufsabwicklung ab. Schnell. Diskret.

Background

Vermietung

Haus verkaufen Würzburg

Projektierung

Ankauf von Mehrfamilienhäusern

Vermittlung von Mehrfamilienhäusern

Revitalisierung von Spezialimmobilien

Asset Management

Due Diligence - unsere begehrten Immobilienanalysen

Wertermittlung

Wohnungsprivatisierung von Mietshäusern

Verkauf von Villen und Wohnhäusern

Verkauf von Eigentumswohnungen

Haus kaufen Würzburg

Wohnung kaufen Würzburg

Immobilien kaufen Würzburg

Wohnung verkaufen Würzburg

Immobilie Würzburg

Ihr Immobilienmakler Würzburg

ABLAUF DES VERKAUFSPROZESSES

FOLGER IMMOBILIEN - IMMOBILIE VERKAUFEN WÜRZBURG

1. UNVERBINDLICHE UND KOSTENFREIE BERATUNG

Lernen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch in unserem Büro oder am Telefon kennen – denn Sympathie und Vertrauen sind die Basis einer gedeihlichen Geschäftsbeziehung.

2. IHRE IMMOBILIE

Wir analysieren Ihre Immobilie zusammen mit unserem hausinternen Sachverständigen detailliert, prüfen alle relevanten Unterlagen wie Grundbuch, Baugenehmigung, Pläne, usw. und berechnen den höchstmöglich zu erzielenden Verkaufspreis.

3. IHRE ZIELE - UNSER BESTREBEN

Wir besprechen Ihre Ziele und erstellen ein individuell zugeschnittenes Verkaufskonzept inklusive Beratung in Sachen Schönheitsreparaturen oder Home Staging.

4. DISKRETE VERMARKTUNG MIT FINGERSPITZENGEFÜHL

Sie oder Ihr Mieter brauchen nicht möglichst viele Interessenten in Ihrem Haus, sondern nur wenige wirkliche Kaufinteressenten. Daher sortieren wir im Vorfeld die Interessenten aus, kennen deren finanzielle Lage und lernen diese nicht erst an der Haustüre kennen!

5. DIE UNTERLAGEN

Ein perfekt aufbereitetes Exposé und geprüfte, aufbereitete und vollständige Unterlagen sind äußerst wichtig, damit der Verkauf auch reibungslos und ohne Verzögerungen funktioniert.

6. ERFAHRUNG IST UNBEZAHLBAR

Auf Grund unserer jahrelangen Erfahrung wissen wir genau, wie man beim Verkauf einer Immobilie psychologisch, sensibel, geschickt, aber immer mit einer sympathischen Art vorgeht, damit der Käufer erst neugierig wird, anschießend positiv überrascht ist, und am Ende mit einem Erfolgsgefühl den Kaufvertrag unterschreibt.

7. DIE RICHTIGE PRÄSENTATION IHRER IMMOBILIE

Nur wenn die Inseration Ihres Wohnhauses oder Ihrer Eigentumswohnung zielgerichtet erscheint, erreicht man die richtigen Interessenten mit minimalem Aufwand, nur so können wir die „Exklusivität“ der Immobilie im Vermarktungsprozess erhalten, für die Interessenten bereit sind, einen Mehrwert zu bezahlen.

8. DER NOTERIELLE KAUFVERTRAG

Wird von uns detailliert geprüft, um spätere Probleme zu vermeiden. Wir fixieren den Kauf offiziell und notariell mit Ihnen zusammen beim Notar, den wir in der Regel persönlich kennen. 

9. NACH DEM NOTARTERMIN

Prüfen wir die Einhaltung der Transaktion, übergeben die Immobilie und kümmern uns um die Ummeldungen von Hausverwaltung, Strom, Gas, Heizung, usw.

10. IM ANSCHLUSS

Auch Jahre später stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns auf Sie

jetzt kontakt aufnehmen!

Kontakt aufnehmen

FRAGEN UND ANTWORTEN RUND UM DEN IMMOBILIENVERKAUF

Nein! Die Beratung am Telefon oder in unserem Büro ist absolut unverbindlich und kostenfrei. Lernen Sie uns kennen, denn Sympathie und Vertrauen ist die Basis für eine erfolgreiche Geschäftsbeziehung. 

Zur Zeit gibt es noch keine gesetzliche Provisionsregelung. Diese wird individuell je nach Immobilie, Laufzeit, Marktsituation, usw. im persönlichen Gespräch zur Zufriedenheit aller Beteiligten besprochen.

Seit 1977. Seit 2006 ist Hr. Klaus P. Wirths Geschäftsführer, seit 2012 hat Frau Marion Gärtner die Leitung Vermietungen und Verkauf

Wir haben uns speziallisiert auf:

– den Verkauf und die Vermietung von Einfamilienhäusern und Wohnungen

– Ankauf von Mehrfamilienhäusern und aufteilbaren Immobilien

– den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Geschäftshäusern und Eigentumswohnungen

– Immobilienanalysen und Wertermittlungen

– Projektierung und Revitalisierung von Spezialimmobilien

Wir geben Interessenten niemals schon am Telefon die Adresse Ihrer Immobilie raus. Wir lernen die Interessenten erst bei uns im Ladenlokal persönlich kennen und sortieren genau aus, wer wirkliches Kaufinteresse hegt und wer sich die Immobilie leisten kann. Hier bleiben nur noch wenige Interessenten übrig. Diese werden von uns perfekt auf den Besichtigungstermin vorbereitet, bevor wir mit diesen eine Einzelbesichtigung durchführen.

Voraussetzung für ein Besichtigungstermin ist, dass die Kunden uns schriftlich und glaubwürdig Ihre Kreditwürdigkeit bei Ihrer Bank dargelegt haben. Nur so arbeitet man seriös! Das ist bei uns selbstverständlich.

Durch unsere jahrelange Erfahrung wissen wir genau, wie man auch mit Mietern psychologisch, sensibel, geschickt, aber immer mit einer sympathischen Art vorgeht,  damit die Achtung der Mieter Ihnen gegenüber bewahrt wird. Ein guter Kontakt zu Mietern ist die Voraussetzung für einen gelungenen Verkauf. Es ist Gift für einen Verkauf, wenn ein Interessent mitbekäme, das die Beziehung zwischen Makler und Mieter negativ wäre.

Ja. Hier können Sie sich auf unsere Erfahrung verlassen. Manchmal wirkt ein bisschen Farbe Wunder. Der Bereich Home Staging ist für uns alltäglich.

IHR IMMOBILIEN & SACHVERSTÄNDIGEN BÜRO

IN WÜRZBURG SEIT 1977

UNSER BÜRO

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und laden Sie herzlich in unserem Stadtbüro ein.

ADRESSE:

Folger Immobilien GmbH
Burkarderstr. 1
97082 Würzburg

TELEFON:

0931 / 404 3996

Google Bewertung
4.6/5

IHRE ANSPRECHPARTNER

Klaus P. Wirths

Geschäftsführender Gesellschafter

Marion Gärtner

Verkauf Neubau und Bestandsimmobilien

KONTAKTFORMULAR

FOLGER  IMMOBILIEN GMBH