Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten Ihrer Immobilie in Würzburg
Sie möchten unverbindlich wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Wir geben Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie mit Immobilienanalsye:
Wir besichtigen, analysieren und begutachten Ihre Immobilie vor Ort. Hier benötigen wir einige Angaben von Ihnen und unser Sachverständiger, Hr. Klaus P. Wirths nennt Ihnen sofort und kostenlos den höchstmöglichen Verkaufspreis. Unverbindlich und kostenfrei.
Wie entwickelt sich die Lage? Gibt es einen Instandhaltungsstau, was ist in Zukunft hierfür zu kalkulieren? Sind die Mieten zeitgemäß? Lohnt sich ein Verkauf in der derzeitigen Zeit? Was für Entwicklungspotenzial hat die Immobilie oder das Grundstück? Wie entwickeln sich Preise? Was ist in Sachen Energiesparverordnung zu beachten?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und schreiben Sie, wann Sie Zeit hätten, Hr. Wirths ruft Sie zeitnah persönlich zurück.
Sie benötigen eine ordentliche, schriftliche aber kostengünstige Schätzung Ihrer Immobilie vom Sachverständiger, da Sie diese für einen Verkauf, Kauf oder eine Erbauseinandersetzung für private Zwecke benötigen, die nicht Gerichtsfest sein muss?
Für Ihren Fall haben wir die Marktwertschätzung eingeführt, ein Kurzgutachten, dass wir für 780 Euro + MwSt. (= 928,20 Euro inkl. MwSt.) pauschal anbieten.
Die Marktwertschätzung erstellen wir Ihnen schriftlich, den Marktwert berechnen wir wie im kompletten Verkehrswertgutachten durch Ertragswert- und
Sachwertberechnung. Die Wertermittlung mit der gleichen Sorgfalt und den gleichen Indizes vom Sachverständiger berechnet. Der am Ende stehende Marktwert ist derselbe wie in einem kompletten Verkehrswertgutachen.
Nehmen Sie mit mir Kontakt auf und lassen Sie sich vorab unverbindlich und kostenfrei beraten.
Das Kurzgutachten unterscheidet sich wie folgt vom Verkehrswertgutachten:
Ihr Klaus P. Wirths
Gutachter und Sachverständiger für unbebaute und bebaute Grundstücke, Mieten, Pachten und Rechten an Grundstücken
Das Thema Wertermittlung oder die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke hat in den letzten Jahren eine immer größere Bedeutung erlangt. Steuerliche Veränderungen, Erbschaften und daraus resultierende private Auseinandersetzungen sowie Scheidungsfolgen setzten zur sinnvollen und möglichst kurzfristigen Lösung immer neutrale Maßstäbe, d.h. Wertgutachten voraus.
Dabei ist es wichtig, dass sich die Beteiligten mit der Beauftragung einverstanden erklären und das Ergebnis für alle als Maßstab anerkennen. So kann eine schnelle Lösung der Probleme mit den geringsten Kosten erreicht werden.
Auch bei Immobilienkäufen und -verkäufen helfen wir Ihnen durch eine detaillierte Wertermittlung, Ihre Entscheidung markgerecht zu treffen.
Wir erstellen Verkehrswertgutachten für :
Wir arbeiten für:
Die Preise für Verkehrswertgutachten richten sich nach der gesetzlichen Verordnung über die Honorare für Leistungen der Architekten und der Ingenieure HOAI.
Grundhonorar: (Auszug)
| 50.000 | 323 | 537 | |
| 100.000 | 543 | 910 | |
| 200.000 | 860 | 1.432 | |
| 300.000 | 1.071 | 1.779 | |
| 400.000 | 1.207 | 2.012 | |
| 500.000 | 1.318 | 2.198 | |
| 1.000.000 | 1.776 | 2.965 | |
| 5.000.000 | 4.348 | 7.274 | |
| 10.000.000 | 7.071 | 11.719 | |
| 25.000.000 | 13.443 | 22.634 |
Nebenkosten (Auszug)
Post- und Fernmeldegebühren
Kosten für Vervielfältigungen von Zeichnungen und von schriftlichen Unterlagen sowie Anfertigungen von Fotos und Filmen
Fahrtkosten für Reisen, die über den Umkreis von mehr als 15 km vom Geschäftssitz des Auftragnehmers hinausgehen, in Höhe der steuerlich zulässigen Pauschalsätze, sofern nicht höhere Aufwendungen nachgewiesen werden
Nebenkosten werden pauschal oder nach Einzelnachweis abgerechnet.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und laden Sie herzlich in unserem Stadtbüro ein.
ADRESSE:
Folger Immobilien GmbH
Burkarderstr. 1
97082 Würzburg
TELEFON:
0931 / 404 3996
E-MAIL:
kontakt[at]folger-immobilien.de
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