…Exclusiv ausgestattetes REH mit ELW, Carport, ausgeb. DG und pflegeleicht angelegtem Garten …

97084 Würzburg, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    REH-Madrid-720
  • Adresse
    97084 Würzburg
  • Grund­stück ca.
    374 m²
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive der ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    720.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Ein hochwertiges Haus zum Wohlfühlen***

Das äußerst gepflegte und moderne Reihenendhaus BJ. 2007 liegt in ruhiger und guter Lage, im Stadtteil Heuchelhof in guter Nachbarschaft. Ohne großen Aufwand kann es nach Absprache sofort bezogen werden. Der Zustand ist ausserordentlich gepflegt.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen offenen Eingangsbereich, der Ess- Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-Bad, Abstellraum und dem Zugang zur Terrasse / Garten. Über das offene Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Über eine Wendeltreppe kommen Sie in das ausgebaute Dach. Hier erwartet Sie ebenfalls ein großzügiger Raum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als zusätzlicher Schlafraum eignet.
Der ausgebaute Keller dient als 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit großem Bad und separatem Eingang sowie ein Waschkeller.
Ein Doppelcarport befindet sich vor dem Haus.

Ausstattung

***Das gesamte Haus befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand***

- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Fliegengitter
- Einbauschränke
- schön angelegter Garten
- Doppelcarport
- moderner Fliesenboden
- Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten wie z.B. Weinkühlschrank

Sonstige Informationen

****Ein Energieausweis für diese Immobilie ist noch nicht vorhanden, aber in Auftrag gegeben***

Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

* Wegen der aktuellen Lage bezüglich des Coronavirus bitten wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor dem Haus im Freien zu warten, bis wir Sie persönlich abholen. Wir führen Sie möglichst alleine durch die Häuser / Wohnungen und verzichten auf Sammeltermine innerhalb der Immobilie, sodass die Besichtigung für Sie so risikoarm wie möglich oder gar risikofrei ablaufen kann. Bitte halten Sie einen Sicherheitsabstand zu allen Personen ein. Auf den Handschlag verzichten wir. *

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Heuchelhof in der Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar. Sie liegt stadtnah in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden.
Ruhiges und entspanntes Wohnen in Würzburg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Follower Immobilien GmbH
4.4
Basierend auf 49 Rezensionen
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Max Sommer
Max Sommer
12:40 15 Apr 20
Zusagen wurden nicht eingehalten. Auf E-Mails wird sehr verspätet reagiert. Inhalt der Mail war komlett anders als... telefonisch besprochen. Angeblich konnte man das Objekt nicht besichtigen, dann kam plötzlich eine Antwort dass das Objekt jetzt reserviert ist. Ich bin mit dem Immobilienbüro nicht zufrieden und werde dieses meiden.mehr
Vera Maier
Vera Maier
12:46 13 Apr 20
Frau Gärtner hat uns sehr zuverlässig begleitet und war bei Fragen gut erreichtbar und hat sich gekümmert.
H. W.
H. W.
09:04 07 Apr 20
Mit dem Mitarbeiter D. Miedel hat ein offenes und ehrliches Gespräch einer möglichen Zusammenarbeit stattgefunden.... Komme zum richtigen Zeitpunkt gerne auf sein Angebot zurück.mehr
Ilo Ilona
Ilo Ilona
17:48 03 Apr 20
Frau Gärtner hat sehr gute Arbeit geleistet und meine Immobilie innerhalb von ca 14 Tagen an ein sehr nettes Ehepaar... vermietet...Sie hat sich um sehr viele Sachen gekümmert die nicht jeder Makler macht ( z.b Strom Wasser anmelden u.ä ) ich werde beim nächsten Mieterwechsel auf jeden Fall wieder ihre Dienste in Anspruch nehmen...vielen Dank Frau Gärtner für ihre freundliche und kompetente Arbeit...ich kann Fr Gärtner 100 % weiter empfehlen ....mehr
Pia P
Pia P
16:13 18 Mar 20
Frau Gärtner von Folger Immobilien GmbH hat meine Wohnung verkauft. Sie war unfassbar freundlich, extrem kompetent und... schnell im Beantworten von Fragen. Sie hat sich viel Zeit genommen, ein wunderschönes Exposé erarbeitet. Der Verkaufspreis war mehr als okay, ich empfehle Frau Gärtner uneingeschränkt weiter. Eine tolle Maklerin, wer hätte gedacht, dass Wohnung verkaufen eine so nette Angelegenheit ist. Vielen herzliche Dank!mehr
Alexander Seelig
Alexander Seelig
11:55 12 Mar 20
Alles perfekt wie immer erarbeitet worden.
Anne-Marie Barnreuther
Anne-Marie Barnreuther
15:09 22 Nov 19
Wir waren sehr zufrieden mit dem Verkauf unserer Wohnung durch Folger Immobilien. Durch die Betreuung von Frau Gärtner... und dem Team haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Wir bedanken uns noch einmal recht herzlich bei Ihnen auch auf diesem Wege!mehr
Frank Schwuch
Frank Schwuch
11:39 14 Oct 19
Wir sind mit dem Verkauf unseres 2-Familienhauses über die Firma „Folger Immobilien“sehr zufrieden. Wir wurden... kompetent beraten und hatten stets einen Ansprechpartner bis hin zur Schlüsselübergabe. Allein hätten wir das nicht geschafft.mehr
C. D.
C. D.
11:49 30 Aug 19
Die Firma Folger Immobilien weist sich durch fachliche Kompetenz sowie Einfühlungsvermögen aus. Ich erhielt jederzeit... realistische, kompetente Beratung von der Werteinschätzung bis hin zur Schlüsselübergabe. Die Betreuung lief professionell und unkompliziert ab. Dieser Makler zeichnet sich durch überdurchschnittlichen Einsatz und Kundenorientierung aus. Ich kann diese Firma uneingeschränkt weiter empfehlen und greife gerne wieder auf Ihre Dienste zurück.mehr
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